Objektart: Eiscafé & Pizzeria/Restaurant
Lage: Im stark frequentierten Einkaufszentrum direkt an der niederländischen Grenze
Fläche: 300 m² Innenbereich (ca. 90 Sitzplätze) + mietfreie Außenterrasse (ca. 100 Sitzplätze)
Eröffnung: Ende 2019
Umsatz: >1.100.000 Euro netto jährlich
Miete: 10% Umsatzmiete
Preis VB: 600.000 EUR (Asset Deal); 550.000 EUR (Share Deal)
Mietvertrag: 10 Jahre
Beschreibung: Zum Verkauf steht ein hervorragend positioniertes Eiscafé/Pizzeria in erstklassiger Lage direkt an der niederländischen Grenze. Der Betrieb wurde Ende 2019 eröffnet und hat sich seither als beliebter Treffpunkt etabliert, besonders für die niederländische Kundschaft. Mit einem Jahresumsatz von über 1,1 Millionen Euro und einer Umsatzmiete von lediglich 10% bietet dieses Geschäft exzellente wirtschaftliche Chancen.
Das Lokal erstreckt sich über 300 m² und ist mit hochwertigen Geräten und einer stilvollen Einrichtung ausgestattet. Eine großzügige Außenterrasse mit 100 Sitzplätzen ergänzt das Angebot. Das eingespielte und erfahrene Team, das gerne übernommen wird, sichert einen reibungslosen Übergang und einen kontinuierlichen Betrieb.
Dank der verkehrsgünstigen Lage im Einkaufszentrum profitieren Sie von festen Öffnungszeiten und garantierten Ruhetagen, was sich positiv auf die Personalsuche auswirkt. Langjährige und vertrauensvolle Partnerschaften mit Lieferanten garantieren eine gleichbleibend hohe Qualität der angebotenen Produkte.
Der jetzige Eigentümer legt großen Wert auf eine erfolgreiche Übergabe und steht Ihnen in der Übergangsphase unterstützend zur Seite.
Highlights:
- Erstklassige Lage: Top-Standort im Einkaufszentrum, hohe Kundenfrequenz durch Nähe zur niederländischen Grenze
- Erfolgreiches Konzept: Etablierter Betrieb mit steigendem Jahresumsatz und zusätzlichem Franchise-Potenzial
- Hochwertige Ausstattung: Ideal für die nahtlose Weiterführung oder Erweiterung des bestehenden Konzepts
- Erfahrenes Personal: Eingespieltes Team, das übernommen werden kann
- Langfristige Lieferantenbeziehungen: Zuverlässige Warenversorgung durch enge Zusammenarbeit mit renommierten Lieferanten, besonders im Eisbereich
Dieses Angebot richtet sich an Gastronomen und Investoren, die eine solide und rentable Investition suchen. Die Möglichkeit eines Share Deals oder Asset Deals steht zur Auswahl, je nach Präferenz des Käufers.
Für detaillierte Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte direkt.
